Använda ROT vid köksrenovering

Genom att använda rotavdraget vid en köksrenovering kommer arbetskostnaden att minska med 30 %. Men det gäller att vara insatt i reglerna – så att inte återbetalning krävs.

30 % på arbetskostnaden

Rotavdraget är på 30 % på den totala arbetskostnaden. Något avdrag på material får inte ske. Det är därför som hantverkare separerar arbetstid och materialkostnad på offerterna. En offert över en köksrenovering brukar därmed visa hur mycket arbetet kostar före rot, samt efter rot, och hur mycket materialet kostar. Generellt räknar hantverkare hos https://köksrenoveringstockholmslän.se med att privatpersoner kommer att använda avdraget vid renoveringar och räknar därför med detta på offerten.

Kontrollera avdragsbelopp innan

Genom att gå till Skatteverket.se och logga in via ”Rot och rut – mina avdrag” går det att se hur stort belopp som redan används inom rot- och rutavdraget tidigare under samma kalenderår. Har andra renoveringar eller rut-tjänster beställts under året finns därmed inte 50 000 kr kvar att göra avdrag för längre.

Rota tillsammans

Om en person i hushållet bara har 5000 kr kvar på avdraget och en annan exempelvis har 15 000 kr kan fakturan delas upp på dessa två utifrån möjlighet till avdrag. Om arbetskostnaden för deras köksrenovering är 60 000 kan 20 000 kr dras bort via rot. I detta fall skapas en faktura på en fjärdedel av beloppet till ena kunden och tre fjärdedelar till den andra kunden. Det går alltså att ”rota” tillsammans på samma projekt.

50 000 kr per person – inte per bostad

Ett vanligt missförstånd är att rot är på maximalt 50 000 kr per bostad. Det är däremot felaktigt då det gäller för 50 000 kr per person. En person som äger flera bostäder kan alltså fördelar avdraget på dessa men aldrig gå över denna summa. Är det flera personer som är äger en bostad kan de använda avdragen tillsammans (se rubriken ovan).

Kräver personnummer och fastighetsbeteckning

När kundens köksrenovering är klar skickas en faktura från företaget som utfört arbetet. För att de ska kunna registrera rot krävs det att kunden anger personnummer på den person som ska ha avdraget samt fastighetsbeteckning.

Det krävs även att personen som ska utnyttja avdraget har betalat skatt under gällande år. Detta utifrån att rot är ett skatteavdrag. Risken är annars att personen blir återbetalningsskyldig.

Faktura

Det är viktigt att betalning för den köksrenovering som genomförts alltid sker mot faktura. I annat fall har inte hantverkarna rätt till att ansöka om rot – vilket därmed gör att kunden inte heller får reducerat pris.

Få ditt drömbadrum!

Om du drömmer om att renovera ditt badrum och vill ha tips och idéer på hur du ska komma igång, då är det här rätt text för dig. I följande text hittar du information om vad som kan vara viktigt att tänka på innan du påbörjar din badrumsrenovering samt tips för att få en så effektiv renovering som möjligt.

Innan du börjar

Att renovera ett badrum är inte helt riskfritt eller enkelt. Det beror främst på att badrum generellt innehåller två komponenter som är svåra att renovera på egen hand, nämligen elledningar av olika slag och avlopp. Därför är det viktigt att konsultera ett byggföretag, en elektriker eller någon annan utbildad expert innan du påbörjar din renovering. På det sättet kan du få en bra överblick över hur arbetsprocessen bör se ut och du kan undvika en del av de vanligaste fallgroparna när det kommer till badrumsrenovering.

En annan viktig aspekt som du bör tänka på innan du påbörjar din badrumsrenovering är om du blir helt utan toalett, dusch eller handfat och vad du i så fall ska göra under tiden som renoveringen pågår. Om du bor tillräckligt stort för att ha två badrum kanske du inte behöver tänka på ovanstående alls utan du kan helt enkelt använda det andra badrummet under tiden som du renoverar det första. Å andra sidan, om du inte har tillgång till ett badrum till bör du noga tänka igenom dina alternativ innan du börjar.

Ett alternativ är att lägga in en kostnad för vandrarhem eller hotellnätter under tiden som renoveringen pågår. På det sättet kan du redan från början avgöra om du har råd med den lösningen eller inte. Du kan också välja att tillfälligt flytta in hos en annan familjemedlem om du har möjlighet till det.

Om du enbart saknar dusch eller badkar under tiden som renoveringen pågår kan du uppsöka närmaste simhall eller gym och betala för att få låna deras duschar så ofta du behöver. Det svåraste att klara sig utan är själva toaletten då de flesta kan använda kökets sink som ett tillfälligt handfat under en period.

Inspiration och tips

Det finns mycket inspiration att hämta på nätet när det gäller badrumsrenovering och pågående trender. Dessutom kan du hitta tips direkt hos byggföretag eller återförsäljare av badrumsmöbler. På det sättet kan du enkelt skapa dig en bild av hur du vill att ditt drömbadrum ska se ut. Ibland är det värt att låta renoveringen ta tid och hitta alternativa lösningar som fungerar under tiden för att resultatet ska bli så bra som möjligt i slutändan.

En annan aspekt som är viktig att komma ihåg är att badrum måste kännas praktiska på samma sätt som de gärna får vara vackra. Du spenderar mer tid än du kanske tror i ditt badrum.

Framtidsullmakt vid rätt tillfälle

Att köpa och sälja en bostad är en stor och viktig affär. För det mesta ser därför både köpare och säljare till att vara tillgängliga för alla steg i köp- och överlåtelseprocessen. Ibland kan omständigheterna dock göra det omöjligt för båda parter att fysiskt närvara vid de tillfällen det egentligen är nödvändigt. Som tur är finns det dock en lösning på detta problem. Din fastighetsaffär behöver inte avstanna, skjutas fram eller helt läggas ner.

Teckna fullmakt

Lösningen är att ge en annan person att en fullmakt att slutföra fastighetsförsäljningen i din frånvaro. En fullmakt innebär i praktiken att du ger en annan person laglig rätt att skriva under specifika dokument eller kontrakt åt dig. Det rekommenderas att du väljer en person som du verkligen litar på till 100% så att du inte riskerar att denna person missbrukar ditt förtroende. Det spelar ingen roll vem denna person är, det finns inget krav på att det ska vara en släkting eller liknande. Du väljer helt själv vem du vill ska representera dig. När du valt fullmaktsinnehavare behöver ni skriva ett enkelt dokument där det framgår att du ger den utvalda personen fullmakt, och exakt vad denna fullmakt innefattar och vilken fas, mer om detta på https://lavendla.se/juridik/familjeratt/framtidsfullmakt. Fullmakten skrivs under och detta bör bevittnas av två vittnen. Vittnena måste vara över 15 år och inte lida av psykisk ohälsa. De flesta mäklare brukar kunna tillhandahålla en färdig fullmaktsmall som är smidig att använda. Då vet du nämligen att allt sker på rätt sätt.

Följ förfarandet på distans

I dagens uppkopplade samhälle finns det inget som säger att du inte kan närvara vid de olika stegen i fastighetsaffären även om du inte fysiskt kan vara på plats. Genom videosamtal eller andra digitala och tekniska lösningar kan du vara med på mötet även om du inte kan underteckna köpekontrakt, överlåtelseavtal och andra viktiga dokument. Denna uppgift åligger fortfarande fullmaktsinnehavaren. Trots dennas närvaro kan det naturligtvis vara bra om du som säljare eller köpare närvarar vid signeringen så att du kan ta del av informationen som delges där. Det brukar också alltid vara att rekommendera att ha en personlig konversation med den andra parten i affären då det finns många småsaker i en fastighetsaffär utöver kontraktsskrivningen som ni själva måste komma överens om. Därför underlättar det naturligtvis om du kan vara med under diskussionerna, om så bara via länk, då du ibland är den enda som sitter på den information som kan behövas. Vissa uppgifter om fastigheten eller privata bestämmelser mellan köp- och säljparterna kan inte fullmaktsinnehavaren tillhandahålla.

Tips till badrumsrenoveringen / köksrenoveringen

Vem vill inte ha ett nytt och fint kök? Är du i startgroparna till att börja en köksrenovering är det viktigt att planera väl och se över både din budget och behov. Ju mer omfattande din planering är desto lättare undviker du fallgroparna och når önskat resultat.

Innan du börjar

Att inledningsvis sätta dig ner och se över hur du vill ha det nya köket samt vad budgeten tillåter är en bra början. Det är mycket att tänka på som exempelvis vilken stil du strävar efter. Modernt, lantligt eller kanske minimalistiskt? Är storleken på köket bra som det är eller finns behov av att bygga ut? Tänk då på hur rören är dragna, ventilationen och om bärande väggar kan vara ett hinder. Är ni en barnfamilj tänker du säkert till en extra gång gällande säkerhetsaspekten och du handlar enkelt både spisskydd och lås till kökslådor ute i handeln. När det gäller materialval till köksluckorna finns det en uppsjö att välja bland. De flesta material är hållbara och torkas enkelt av vid städning och vid valet väger utseende och pris ofta tyngre. Är du nöjd med belysningen idag eller behövs fler ljuskällor och därmed kanske också elkontakter? Stora ytor är uppskattat av många beroende på antalet personer hemma men inte alltid nödvändigt. Är matlagning ett stort intresse hemma hos dig? Eller riskerar det att se kalt ut?

Förvaring

Förvaring är något som de flesta önskar mer av och i husets hjärta har många behov av mer plats för både husgeråd och livsmedel. Vill du ha en synlig förvaring med öppna hyllor eller en stilren och dold? Mikrovågsugnen är ett bra exempel på något som är välanvänt men ofta inte den snyggaste detaljen. Önskar du inte ha den framme på öppen yta, se till att planera in den i renoveringen och ge den en egen smart dold plats. I tider då vi källsorterar mer är det en god idé att även ha det i åtanke och om möjligt integrera en bra förvaring i det nya köket. Det samma gäller kryddburkarna, ge dem en egen plats i en utdragbar kökslåda. I dag finns många alternativ, låt dig inspireras!

Redo att sätta igång?

När du skapat dig en bild av hur ditt nya kök ska se ut och har koll på budget, hur omfattande renoveringen ska vara och om du ska göra det själv är det dags att börja. Det är också viktigt att skissa och mäta så du får exakta mått till leverantören av köksluckorna, ofta får du hjälp med det. Detaljer som handtag, bänkskiva och knoppar ger en personlig touch till köket och finns även såklart i många stilar och material. Lycka till!

Nya trender att spana in vid köksrenoveringen

Står du inför att renovera köket kanske du behöver lite inspiration. Visst finns det klassiska kök som aldrig går ur tiden men ibland kan det vara kul att inspireras av nya trender. Vid en köksrenovering kan det vara kul att satsa lite extra på att få det så modernt som möjligt. Såklart spelar ytan roll när du väljer stil och färger då olika färger påverkar hur kökets upplevs. Samtidigt kan du få ut mycket förvaring med modern inredning även i mindre kök. Har du ett stort kök har du fler valmöjligheter. Så vad är trenderna nu?

Väga sätta färg på köket

En trend som verkar hålla i sig är att våga satsa på färger. Det vill säga inte bara klassiska vita köket utan nu är det rejält med färg. Du kan satsa på att använda dig av klarröda färger kombinerat med svart eller grönt. Även vitvaror finns i olika färger och det är inte svårt att hitta snygga turkosa kylar och frysar. Vill du likväl ha klassiska vita köksluckor så lek med kakel i glada färger. En trend är grönt där du satsar på gröna köksluckor och en tapet i vitt och grönt. Tapeten får gärna har något mönster med växter. Så ska du renovera köket genom att måla köksluckor och tapetsera kan du gärna tänka färg. En annan trend som verkar hålla i sig är rostfritt och då kan du kombinera med putsade väggar i betong. Putsade väggar i betong är också lätta att måla om.

Compact living, mycket kök på liten yta

Idag är det lätt att hitta moderna kök som är gjorda på millimetern för att maximera förvaring på liten yta. Ett litet kök kan lätt upplevas mindre om du satsar på mycket färg men det finns andra trender. Satsa på mer industriell känsla med kaxiga futuristiska blandare i borstat stål. Nu finns det också kombinerade kylar och frysar med franska dörrar. Istället för ett frysskåp med dörr under så har du smidiga fryslådor. Du kanske behöver byta köksfläkt vid köksrenoveringen. När det kommer till kökstrender så har väggmonterade fläktkåpor kommit i mode. Välj en fläktkåpa som är vinklad och du maxar utrymmet rejält. Vill du ha färg i köket och har liten yta så undvik mörka och murriga färger. Satsa då hellre på att köpa tillbehör till köket i livliga färg. För i samband med köksrenovering kanske du kan passa på att byta den gamla  vattenkokare till en i lysande färg?